1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市白石区
28.2万円/㎡
前年比+2.1%
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メゾンドルチェ拾参番館
北海道札幌市白石区北郷四条三丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩17分
1991年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 70.88㎡の場合
相場
1,066万円
15.0万円/㎡
637
923
1,210
1,496
AI査定結果
推定相場価格
1,066万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,210万円
13.0万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェ拾参番館
980万円（13.8万円/㎡）/ 7階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 980万円 | 13.8万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,100万円 | 15.5万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.9万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は14.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | メゾンドルチェ拾参番館 札幌市白石区北郷四条三丁目 | 白石駅17分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅27分 | 1,099万円 | 13.5万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | ビッグバーンズマンション東札幌IV 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅5分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロピア菊水元町 札幌市白石区菊水元町二条二丁目 | 白石駅24分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/22 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅18分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅29分 | 1,450万円 | 17.1万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/16 | ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目 | 白石駅25分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランデュア北郷 札幌市白石区北郷八条三丁目 | 白石駅22分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェエルム公園 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅8分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾンドルチェ白石弐番館 札幌市白石区北郷一条七丁目 | 白石駅8分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/26 | コロナード北郷 札幌市白石区北郷三条八丁目 | 白石駅16分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/30 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 1,120万円 | 15.6万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | パーソナルハイツ北都 札幌市白石区北郷二条十丁目 | 平和駅11分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハウスオブリザ白石五番館 札幌市白石区北郷一条十丁目 | 平和駅10分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | エバ・メゾン南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅8分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市白石区では2.1%上昇しています。